Triplex à vendre 1179 - 1183 2e Rue Richelieu, Montérégie

Vendu

# ULS: 15202870

Photo principale

**OPPORTUNITÉ EN OR**Vous désirez faire l'acquisition de votre premier triplex...et l'habiter,et bien voilà votre chance!! Avec accès exclusif à la jolie cour arrière et sa végétation agréable,l'appartement principale de 3 CHAMBRES,la cuisine + salle de bain rénovées vous plairont à coup sur!Pour investissement,14.25 X les revenus.. un GROS WOW!

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Addenda.

Caractéristiques intéressantes supplémentaires:
- construction de 43pi x 32pi de qualité et solide
- superficie par plancher-logement de 1226 pi2
- 3 compteurs indépendants donc revenus 31,500$ net
- grandes pièces lumineuses
- cuisines et salles de bain déjà rénovées
- planchers refaits en bois d'ingénierie au s-sol(1179) et rdc(1181)
- terrain 100% clôturé
- secteur calme et familiale
- à proximité de la Rivière Richelieu et route 112
- électricité locataire
- et plus encore

Bref, un immeuble ""clé en main'' qui offre plusieurs possibilités.

** Visite des deux logements du bas(1179 et 1181) sur Promesse d'Achat acceptée seulement**


Particularités du bâtiment.

Dimensions
43'40" X 32'40" Irrégulières
Année de construction
1998
Superficie habitable
2 452 Pi2
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Plancher flottant
Plancher séparateur
Béton

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
81' X 79'80" Irrégulières
Superficie du terrain
5 854 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 130 300,00 $
Évaluation bâtiment 281 900,00 $
Évaluation municipale 412 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 656,00 $
Taxes scolaires (2018) 674,00 $
TOTAL des taxes 5 330,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 500,00 $
Total des revenus 31 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires et thermostats électroniques x 3, échangeurs d'air x 3, réservoir à eau chaude 40Gal x 3, aspirateur central x 1, habillage de fenêtres au 1179(sauf rideaux) et 1183, lave-vaisselle au 1183

Exclusions

Effets personnels des locataires + habillage de fenêtres(rideaux et pôles) au 1179 et 1181

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