Appartement/Condo à vendre à Longueuil - 27820088 - CARL CONSTANTINEAU

Appartement/Condo à vendre 1935 Rue Adoncour, app. 419 Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 27820088

Photo principale

*QUATRIÈME et DERNIER ÉTAGE* SANS voisin en haut et sur le côté, cette unité ultra-lumineuse est disponible pour vous maintenant! Fraichement repeinte et offrant cuisine neuve et GRANDE douche+jets, découvrez une rareté qui vous accueille dans une ambiance épurée, simple et au goût du jour. Profitez du calme, de la vue, de l'accessibilité à TOUT!

325 000 $

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Addenda.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES;
- aucun voisin au-dessus
- unité de coin avec tourelle procurant soleil du matin au soir
- concept ouvert permettant plusieurs configurations
- immense suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée
- cuisine avec armoires laquées et comptoirs neufs(entièrement refaite 2017)
- fraichement repeint en entier été 2017
- BCP d'extras; lumières encastrées, ogees, etc
- planchers d'ingénierie
- situé juste à côté de l'escalier de secours
- gicleurs et système d'alarme(non-relié); sécurité accrue
- ascenseur
- vestibule et parties communes impeccables
- gestion pro-active et efficace des budgets, excellents états financiers
- à distance de marche de commerces, services, hôpital, transports, etc
- 1 stationnement intérieur plus large que standard
- 1 stationnement extérieur
- rangement privé au sous-sol
- station de lavage de voitures

* À NOTER QUE L'ÉVALUATION MUNICIPALE DE LA VILLE DE LONGUEUIL ET DE SON RÔLE D'ÉVALUATION(2016-2018) NE TIENNENT PAS COMPTE DES RÉNOVATIONS APPORTÉES EN 2017(cuisine et salle de bain)

CETTE UNITÉ À TOUT POUR PLAIRE, ELLE NE DEMANDE QUE LES ACHETEURS QUI EXIGENT LE MEILLEUR!

DEMANDEZ UNE VISITE DÈS MAINTENANT!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2004
Superficie habitable
1 142 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
plus large que standard , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Indépendante : 4
Armoires de cuisine
lacquées
Salle de bains
Salle de bains attenante , douche multi-jets , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique , Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 1 , Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
TOUS les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'8" X 4'5" Céramique garde-robe
Salon 4e niveau 15' X 11'6" irr. Bois baigné de soleil
Salle à manger 4e niveau 10'4" X 8' irr. Bois deux possibilités
Coin-repas 4e niveau 8' X 7'6" Bois
Cuisine 4e niveau 9'7" X 8' Céramique entièrement rénovée
Salle d'eau 4e niveau 5'4" X 5' Céramique
Chambre principale 4e niveau 15'8" X 11'8" Bois avec grand walk-in
Salle de bains 4e niveau 11' X 8' Céramique douche en verre avec jets
Chambre 4e niveau 11'4" X 9'10" Bois
Salle de lavage 4e niveau 5' X 3' Bois
Rangement Sous-sol 1 5' X 3' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Buanderie , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 49 200,00 $
Évaluation bâtiment 213 200,00 $
Évaluation municipale 262 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 569,00 $
Taxes scolaires (2017) 599,00 $
TOTAL des taxes 3 168,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 144,00 $
Total des dépenses annuelles 3 144,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle(neuf), fixtures électriques, AC mural, système d'alarme non-relié, réservoir eau chaude(40Gal 2014) et hotte de cuisinière acier brossé

Exclusions

Effets personnels de la vendeuse

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